l'agglomération de Royan · registre national
Syndic de copropriété à Saint-Palais-sur-Mer
120 copropriétés sont immatriculées à Saint-Palais-sur-Mer. 71 sont confiées à l'un des 9 syndics professionnels présents, souvent des cabinets royannais.
Comparer les syndics à Saint‑Palais‑sur‑Mer
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Saint-Palais-sur-Mer
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Royan et dans l'agglomération.
- 1 Lamy 36 2 650 74 lots Voir la fiche
- 2 Elite Syndic Immo 9 321 36 lots Voir la fiche
- 3 Compagnie Générale de Gestion et de Syndic Compagnie Generale de Gestion et de Syndic 8 232 29 lots Voir la fiche
- 4 Citya Côte de Beaute Citya Cote de Beaute 8 675 84 lots Voir la fiche
- 5 Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sèvres Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sevres 3 182 61 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Atlantique 3 111 37 lots Voir la fiche
- 7 Agence Marina 2 36 18 lots Voir la fiche
- 8 Gesti'nov 1 20 20 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 79 copropriétés dont l'époque est connue, 7 ont été construites après 2000 et 31 avant 1975. La taille médiane est de 9 lots principaux, plus qu'à Royan (5 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
8 mandats se terminent en novembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Saint-Palais-sur-Mer dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 24/10/2028
Fin de mandat : 04/08/2027
Fin de mandat : 30/10/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Saint-Palais-sur-Mer vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit38 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 38 immeubles de Saint-Palais-sur-Mer. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Saint-Palais-sur-Meren chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
530 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,8 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Saint-Palais-sur-Mer
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Saint-Palais-sur-Mer ?
9 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Saint-Palais-sur-Mer au registre national. Les huit premiers en gèrent 70, sur les 71 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Royan peut-il gérer une copropriété à Saint-Palais-sur-Mer ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Saint-Palais-sur-Mer, 8 des 9 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Royan. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
Un devis de syndic à Saint-Palais-sur-Mer
Deux minutes pour décrire votre immeuble, gratuitement et sans engagement.
Recevoir un devis gratuit