l'agglomération de Royan · registre national
Syndic de copropriété à Vaux-sur-Mer
126 copropriétés sont immatriculées à Vaux-sur-Mer. 62 sont confiées à l'un des 8 syndics professionnels présents, souvent des cabinets royannais.
Comparer les syndics à Vaux‑sur‑Mer
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Vaux-sur-Mer
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Royan et dans l'agglomération.
- 1 Lamy 35 3 718 106 lots Voir la fiche
- 2 Elite Syndic Immo 12 569 47 lots Voir la fiche
- 3 Compagnie Générale de Gestion et de Syndic Compagnie Generale de Gestion et de Syndic 4 165 41 lots Voir la fiche
- 4 Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sèvres Square Habitat Charente-Maritime Deux-Sevres 3 85 28 lots Voir la fiche
- 5 Citya Côte de Beaute Citya Cote de Beaute 3 102 34 lots Voir la fiche
- 6 Foncia Atlantique 2 117 59 lots Voir la fiche
- 7 Gesti'nov 2 214 107 lots
- 8 Lea Syndic 1 3 3 lots
Un parc plutôt ancien
Sur les 87 copropriétés dont l'époque est connue, 10 ont été construites après 2000 et 30 avant 1975. La taille médiane est de 10 lots principaux, plus qu'à Royan (5 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
15 mandats se terminent en juillet 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Vaux-sur-Mer dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 07/10/2027
Fin de mandat : 03/10/2029
Fin de mandat : 01/09/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit51 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 51 immeubles de Vaux-sur-Mer. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Vaux-sur-Meren chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
716 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 5,7 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Vaux-sur-Mer
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Vaux-sur-Mer ?
8 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Vaux-sur-Mer au registre national. Les huit premiers en gèrent 62, sur les 62 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Royan peut-il gérer une copropriété à Vaux-sur-Mer ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Vaux-sur-Mer, 8 des 8 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Royan. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Vaux-sur-Mer ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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